Tregu i pasurive të patundshme po rritet për sa i përket vëllimit të tregtimit, sipas të dhënave më të fundit nga Regjistri i çmimeve dhe qirave për tremujorin e tretë vitin e kaluar, kur u regjistruan 5527 transaksione, pra 611 më shumë krahasuar me tremujorin e kaluar. Sidoqoftë, diferenca në çmimin e shitjes dhe marrjen me qira të pasurive të patundshme në Shkup me pjesën tjetër të rajonit është më e theksuar dhe në disa komuna nuk ka transaksione në tregun e pasurive të paluajtshme. Më të shtrenjtat janë apartamentet në Komunat e Shkupit si në Karposh dhe Qendër. Më shumë shtëpi janë shitur në Manastir dhe shitjet më të mëdha të tokës bujqësore janë në Strugë dhe Koçani, tregojnë të dhënat nga Regjistri i çmimeve dhe qirave, që është një tjetër konfirmim i zhvillimit të pabarabartë në vend. Në periudhën korrik-shtator të vitit të kaluar, në Regjistër ishin regjistruar 3245 blerje të pasurive të patundshme, 674 shitje të investitorëve dhe 98 blerje nga shteti. Në këtë tremujor, kishte pesë shitje të pasurive të patundshme në ankand. Në total, kishte 4022 shitje, 552 më shumë krahasuar me tremujorin e dytë.
Janë regjistruar 1505 qira në të gjithë vendin, që është një rritje prej 59 për qind ndaj qirave në tremujorin e kaluar. Pesëdhjetë e nëntë për qind e transaksioneve të pasurive të patundshme kanë të bëjnë me shitjet dhe 27 për qind të qirave së bashku përbëjnë 86 për qind të tregut total të pasurive të patundshme. Shumica e transaksioneve – 2351 ishin në korrik dhe më së paku në shtator, 1370 transaksione. Në korrik pati 1.384 shitblerje dhe 639 qira. Këtë muaj gjithashtu pati numrin më të madh të shitjeve të investitorëve, respektivisht 293 shitje të ndërtesave të reja.
Për sa i përket bashkive, shumica e transaksioneve kanë ndodhur në territorin e Karposhit (444), pasuar nga Komuna e Qendrës me 437, Komuna e Aerodromit me 398, Komuna e Kisela Voda me 263. Numri më i ulët është regjistruar në territorin e komunave të Rosomanit dhe Haracinës, ku ka pasur nga gjashtë transaksione, Zërnovci me pesë transaksione, Konçe, Zelenikovë dhe Lozovë katër dhe Vevçani vetëm një. Transaksionet në shkallën nga 0 deri në 39 janë regjistruar në territorin e 52 bashkive, që përfaqësojnë një numër të vogël për periudhën e dhënë. Kjo tregon se ka një ndarje të madhe të tregut. Gjatë kësaj periudhe, janë tregtuar shitjet e pasurive të paluajtshme në sipërfaqe prej 4.218.325 metër katror, me një çmim të përgjithshëm prej 8.700.968.127 denarë. Pasuritë e paluajtshme të marra me qira, nga ana tjetër, përfshijnë 1.463.137 metra katrorë sipërfaqe, me qira mujore prej 37.075.672 denarësh.
Në periudhën korrik-shtator të vitit të kaluar, 674 apartamente të reja të ndërtuara u shitën në të gjithë territorin e vendit, me 195 më shumë krahasuar me tremujorin e dytë. Statistikat nga Agjencia e Kadastrës të Pasurive të Patundshme tregojnë se ka 6368 apartamente të reja të pashitura në vend dhe të ofruara në tregun e pasurive të patundshme. Për dallim nga tremujori i dytë, vërehet një rritje e apartamenteve të pashitura me 615. Të dhënat e Kadastrës tregojnë se janë dhënë 11.950 dokumente që tregojnë se këto ndërtesa janë në ndërtim e sipër dhe së shpejti do të jenë në tregun e pasurive të patundshme. Apartamentet më të shitura janë në Komunën e Karposhit 239, pasuar nga Aerodromi me 213, Qendra me 142, Ohri dhe Kisella Voda me 123, Çairi me 102, Manastiri dhe Kumanova me rreth 80 secila. Nga apartamentet e shitura më të shtrenjta janë apartamentet në Karposh dhe Qendër, ku është arritur çmimi mesatar prej 60.398 ose 59.8655 denarë për metër katror. Ndër më të shtrenjtat janë apartamentet në Aerodrom, pra në tremujorin e tretë janë paguar mesatarisht 50.739 denarë, Kisela Voda me 46.571 denarë, Gazi Baba me 45.000 denarë. Në Manastir çmimi për metër katror ishte 33.897 denarë, në Strugë 32.214, në Strumicë 31.502, në Koçani 30.080. Nën këtë vlerë, përkatësisht, 28.730 denarë dhe 26.780 denarë kushton një metër katror në Kumanovë dhe në Shtip. Nga 317.084 apartamente të regjistruara në Regjistrin e çmimeve dhe qirave në Shkup, 64.301 janë nën hipotekë, pra 20.28 për qind. Përafërsisht 20 për qind e apartamenteve nën hipotekë janë edhe në Negotinë, 16 për qind në Gjevgjeli, 14 për qind në Kavadar, 12 për qind në Manastir dhe në Shtip dhe 11 për qind në Strumicë. (koha.mk)
